1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.8万円/㎡
前年比-1.2%
鎌倉市
36.4万円/㎡
前年比-0.0%
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レジェンド鎌倉
神奈川県鎌倉市長谷二丁目
江ノ島電鉄線 / 長谷駅 徒歩3分
1980年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より9.7%割高
相場
4,740万円
71.8万円/㎡
3,263
4,247
5,232
6,217
AI査定結果
推定相場価格
4,740万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,247万円〜5,232万円
64.4万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月4日
レジェンド鎌倉
5,200万円（78.8万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 5,200万円 | 78.8万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 4,980万円 | 75.5万円 | 1階 | 66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 4,180万円 | 63.3万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,490万円 | 68.0万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 5,500万円 | 83.3万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 3,480万円 | 52.7万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 6,280万円 | 95.2万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | レジェンド鎌倉 鎌倉市長谷二丁目 | 長谷駅3分 | 5,200万円 | 78.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション鎌倉 鎌倉市腰越三丁目 | 腰越駅4分 | 5,680万円 | 73.2万円 | 77.59㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/09 | 鎌倉岩瀬ハイツ 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅8分 | 4,690万円 | 60.1万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/01 | テラス由比ガ浜 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 由比ヶ浜駅4分 | 4,980万円 | 61.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/03 | トーア由比ガ浜マンション 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 鎌倉駅5分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.57㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | 大倉グリーンハイツ 鎌倉市雪ノ下四丁目 | 鎌倉駅15分 | 4,280万円 | 62.2万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/29 | 鎌倉雪ノ下ロイアルハイツ 鎌倉市雪ノ下四丁目 | 鎌倉駅15分 | 5,490万円 | 68.7万円 | 79.87㎡ | 2LDK+ | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、鎌倉市では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は鎌倉市の平均と比較して116.5%割高です。